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建筑加固,你都需要知道那些?

濟寧加固公司  人氣:0發表時間:2017-11-25 22:35:57

我們為什么要加固,加固是什么?大家應該都發現了,大城市里面房屋不在建造了,反而更多的是對房屋進行加固和改造。因為這些房屋建造的時間也不算太久,基本上都是上個世紀末建造的,使用期限還沒到。房屋也不能拆除,只能說對其進行加固改造。那么建筑加固改造之前,我們有哪些需要知道呢?

一、什么是加固?

加固,指對可靠性不足或業主要求提高可靠度的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施,使其具有現行設計規范及業主所要求的安全性、耐久性和適用性。

二、哪些房子需要加固?

1、設計達到使用年限,或在現有的規范下原結構不能滿足要求。現在一般的建筑物的設計使用年限為50年,當達到50年或在未達到50年前,經結構鑒定,需要加固。經過08年的四川地震,出了新的抗震規范,而原有建筑物不能滿足現有的規范要求,那就需要進行抗震加固。

2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。造成施工質量事故的原因很多,有客觀的、也有主觀的因素,主要有:

(1)材料的強度或其他技術指標不滿足要求,如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等;

(2)施工過程中的失誤或錯誤,鋼筋漏放、少放,搭接、錨固等不滿要求;

(3)節點構造措施處理不當,剛接的變鉸接、鉸接的變剛接;

(4)構件的尺寸或位置不對等。

3、建筑使用功能發生改變或增加。

(1) 建筑使用功能發生改變,需要增加扶梯、電梯,這就涉及到樓板開洞,新增構件等問題;(2) 辦公用改成商業用,這樣樓面荷載增加較多。

(3) 增加夾層、加層等。

三、加固前需要做哪些基本工作?

加固前需要盡可能的收集房屋的原始資料,如設計圖紙及地勘報告、設計變更等資料,同時應由第三方檢測單位出具相應的檢測報告,直接反映被加固房屋的主體結構安全情況,對后期的房屋加固工程提供直接和專業的加固建議方案,確保后期加固工程的順利進行。

四、加固行業依據的標準有哪些?

除了要以當前的設計規范為依據外,其余還應依據現行的《混凝土結構加固設計規范》《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》《工程結構加固材料安全性鑒定技術規范》《砌體結構加固設計規范》《建筑抗震加固技術規程》及圖集《混凝土結構加固構造》《磚混結構加固及修復》《房屋建筑抗震加固》《建筑結構加固施工圖設計表示方法及深度圖樣》等。

五、常用的加固方法有哪些?

主要有:增大截面加固法、置換混凝土加固法、粘貼纖維復合材加固法、外粘型鋼加固法、粘貼鋼板加固法、鋼筋混凝土板墻加固法、鋼筋網砂漿面層加固、減隔震加固法等。

六、加固后的房屋后續使用年限有哪些規定?

結構加固后的使用年限,應由業主和設計單位共同商定;一般情況下,宜按30年考慮;到期后,若重新進行的可靠性鑒定認為該結構工作正常,仍可繼續延長其使用年限。

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